+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Агентский договор на продажу имущественного комплекса

Агентский договор на продажу имущественного комплекса

Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями. Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя покупателей и продажу указанного объекта. Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договоры в туристическом бизнесе. Агентский, договор комиссии и прямой договор. Юрист Дмитрий Гарный

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Защита по уголовным делам в сфере экономики

В целях единого понимания и применения Договора Сторонами приведены основные понятия и определения. Настоящий Договор является возмездным, где одна сторона — Исполнитель — оказывает информационную услугу рекламное обслуживание и управление маркетингом , а вторая сторона — Заказчик — оплачивает данную услугу.

Настоящий Договор является смешанной сделкой, включающей в себя условия разного рода сделок, предусмотренных нормами Гражданского кодекса РФ, в том числе главой 39 ГК РФ. Общая часть содержит общие положения и существенные условия Договора. Акт предоставления информации является подтверждением факта первоначального получения Заказчиком информации о Потенциальном Покупателе от Исполнителя, а не от третьих лиц, независимо от ссылок Заказчика на какие-либо иные источники информации.

Акт предоставления информации подписывается Заказчиком Представителем Заказчика , Потенциальным Покупателем и Представителем Исполнителя в момент предоставления информации. В случае, если Заказчик отказывается от подписания Акта оказанных услуг, то Исполнитель направляет его в адрес Заказчика по почте; по факсу; нарочно; по электронной почте, указанной в Договоре.

При этом, если в течение трех рабочих дней со дня получения Акт оказанных услуг не будет подписан Заказчиком и передан Исполнителю, либо в этот срок от него не последует мотивированного возражения относительно результата услуг, то Акт считается подписанным, а услуга — выполненной надлежащим образом, в сроки, в объеме и по стоимости, предусмотренными Договором.

Информация — в зависимости от потребностей Заказчика под информацией стороны понимают: либо информацию об Объекте, либо информацию о Потенциальном Покупателе, либо всё вместе.

Объект — недвижимость; имущественные или неимущественные права; право требования по договору участия в долевом строительстве аналогичному договору ; любые иные виды права, которые можно идентифицировать; доля в праве в том числе доля в уставном капитале общества.

Потенциальный Покупатель — лицо, которому предоставляется информация об Объекте; лицо, информация о котором стала известна Заказчику от Исполнителя или его Представителя при исполнении Договора, любые Заинтересованные Лица. В том числе: аффилированные лица; группа лиц; взаимозависимые лица; любые участники; акционеры; работники Заказчика и или Потенциального Покупателя и их аффилированных лиц; родственники, родственники родственников и бывшие родственники; супруги и бывшие супруги, независимо от наличия брачного договора, а также иные лица, как участвующие, так и не участвующие с Заказчиком при исполнении Договора, их родственники, родственники родственников и бывшие родственники, супруги и бывшие супруги, независимо от наличия брачного договора.

Представитель Исполнителя — физическое лицо, действующее от имени Исполнителя в рамках настоящего Договора на основании Должностной инструкции с целью выполнения обязательств по нему.

Представитель Исполнителя действует без доверенности и каких-либо иных документов. Фамилия, имя, отчество и номер телефона Представителя Исполнителя указываются в тексте Договора. Для этого: 3. Исполнитель обязан: не сообщать третьим лицам сведения, составляющие коммерческую тайну Заказчика; не разглашать условия настоящего Договора и иную конфиденциальную информацию, необходимую для надлежащего исполнения настоящего Договора; осуществить иные действия, необходимые для выполнения Договора, при согласовании с Заказчиком; определить Представителя Исполнителя для работы с Заказчиком; 3.

Исполнитель имеет право: действовать в интересах Заказчика в рамках Договора; принимать от Заказчика ксерокопии правоустанавливающих документов на Объект; пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях исполнения обязательств по Договору; рекомендовать Заказчику осуществить прямое финансирование расходов для рекламно-маркетингового продвижения Объекта за счет Заказчика; требовать от Заказчика должного выполнения обязательств по Договору.

Заказчик: информирует Исполнителя о существенных условиях отчуждения Объекта; предоставляет Исполнителю необходимые полномочия в рамках Договора; с целью выполнения обязательств по Договору предоставляет Исполнителю возможность для размещения рекламы на Объекте; 3. Заказчик обязан: проводить переговоры с Потенциальными Покупателями или их представителями только в присутствии Представителя Исполнителя для фиксирования результатов переговоров в Протоколе переговоров; обеспечить доступ Представителя Исполнителя и Потенциальных Покупателей на Объект в согласованное с Исполнителем время; подписывать акты и документы, предусмотренные настоящим Договором; 3.

В период действия настоящего Договора, а также в течение 90 дней с момента прекращения его действия не передавать без письменного разрешения Исполнителя любым Заинтересованным Лицам конфиденциальную информацию, предоставленную Исполнителем в рамках настоящего Договора, а также не использовать указанную информацию в личных целях либо в интересах Заинтересованных Лиц, в том числе путем заключения договоров с использованием конфиденциальной информации.

В целях исполнения настоящего Договора под конфиденциальной информацией понимаются предоставленные Исполнителем Заказчику сведения о: - ФИО, месте жительства Потенциальных Покупателей Объекта; - контактной информации Потенциальных Покупателей Объекта; - иная информация, достаточная для совершения любых юридических действий с указанным Объектом.

За оказание информационной услуги по Договору Заказчик оплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, предусмотренном в п. В связи с применением упрощенной системы налогообложения НДС не предусмотрен.

Расчеты по Договору производятся в рублях в порядке и размере, предусмотренном настоящим Договором. В случае, если какие-либо суммы исчисляются в иностранной валюте, при расчетах они переводятся в рубли по курсу ЦБ РФ на день совершения платежа.

В случае реализации Объекта по стоимости выше, чем стоимость Объекта, указанная в пункте 1. Заказчик не может предоставить скидку Потенциальному Покупателю за счет уменьшения размера вознаграждения Исполнителя.

В процессе работы и в соответствии с п. Стороны пришли к соглашению о корректировке цены Объекта с учетом вознаграждения Исполнителя, указанного в п. По истечении срока его действия при отсутствии возражений сторон Договор пролонгируется на аналогичный период. Договор прекращает действие в следующих случаях: при исполнении обязательств сторонами, по соглашению сторон, по окончании срока действия по заявлению Заказчика о прекращении его действия, по решению суда.

Досрочное расторжение Договора может быть только по соглашению сторон и не освобождает Заказчика от обязанности оплатить фактически оказанные услуги Исполнителем. В случае поступления от Заказчика заявления о расторжении Договора между Сторонами подписывается соглашение о расторжении.

При отказе Заказчика от подписания соглашения о расторжении, Договор продолжает действовать. При прекращении Договора по инициативе Заказчика или одностороннем изменении Заказчиком условий настоящего Договора повышение стоимости Объекта недвижимости и пр. Заказчик оплачивает Исполнителю фактически понесенные расходы при исполнении настоящего Договора и часть стоимости услуг, фактически оказанных к моменту получения Исполнителем уведомления о прекращении или изменении условий Договора.

Стоимость услуг согласно Прейскуранту согласована с Заказчиком, и в дальнейшем оспариваться им не будет. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение Договора, в связи с обстоятельствами, возникшими после заключения Договора, непосредственно влияющими на его исполнение, к которым относятся: результат событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами; изменения действующего законодательства; правительственные постановления или распоряжения государственных органов; принятие решений муниципальной властью, городской Думой; решения различных организаций, в компетенцию которых входит рассмотрение вопроса о возможности совершения сделки осуществление государственной регистрации, предоставление кредита и пр.

В случае невыполнения или неподобающего выполнения Заказчиком взятых на себя обязательств по оплате услуг Исполнителя Договор действует до полного расчета с Исполнителем. В соответствии с Федеральным законом РФ от 27 июля г.

Оформление расходных документов. Выставление счетов и актов на оплату. Согласие действует до даты его отзыва Заказчиком путем направления Исполнителю письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Каковы особенности договора купли-продажи предприятия?

Договор, заключаемый в форме публичной оферты, предусмотрен Гражданским кодексом Российской Федерации, не требует двустороннего подписания и действителен в электронном виде. Принципал, принимает условия настоящего Договора далее - Договор о нижеследующем: 1. Термины и определения В договоре, если из текста Договора прямо не вытекает иное, следующие слова и выражения будут иметь указанные ниже значения: Акцепт — полное и безоговорочное принятие Оферты, путем осуществления действий, указанных в разделе 2 настоящей Оферты. Акция - проводимое при поддержке Агента мероприятие Принципала, направленное на увеличение выручки Принципала от реализуемых товаров, работ, услуг. Акция предусматривает возможность потребителям, купившим у Агента Купон, в Течение срока действия Акции приобрести у Принципала товары, работы, услуги по льготной стоимости с учетом скидки ; Договор — означает настоящее соглашение между Принципалом и Агентом, составленное в виде публичной Оферты, безоговорочно принятое Принципалом в полном объеме посредством ее Акцепта.

Длительное время широко используется в зарубежной внешнеторговой практике. В зарубежной предпринимательской практике различают несколько разновидностей А. Строгие разграничения между ними, а также между А.

Назад Общие положения о купле-продаже По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену ст. Договор купли - продажи является двусторонним, возмездным, консенсуальным. Товаром по договору купли - продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально - определенные либо определяемые родовыми признаками. Купля - продажа отдельных видов вещей может регулироваться, помимо норм ГК РФ, иными федеральными законами, а также другими правовыми актами. Так, специальные правила купли - продажи могут быть установлены федеральными законами в отношении ценных бумаг и валютных ценностей ст.

продажи предприятия договор

Для продавца второй вариант часто видится предпочтительным - быстро и без перерегистрации прав на объекты недвижимости. Но вариант с продажей доли имеет специфику в части налогообложения, а именно: продажа долей и акций не облагается НДС. Более того, как это бывает, возможность налоговой оптимизации иногда становится единственной причиной выбора формы сделки. Налоговики уже давно научились выявлять схемы, направленные на получение необоснованной налоговой выгоды, когда под продажей доли в компании в действительности скрывается продажа активов, и доказывать свою позицию в суде. Постановления ФАС Уральского округа от Оно наглядно демонстрирует, при каком сценарии налоговикам удастся переквалифицировать сделку по продаже доли в умышленно завуалированную налогоплательщиком операцию по реализации имущества, направленную на уклонение от уплаты НДС. Конечно, при передаче имущества в целях увеличения уставного капитала налогоплательщик восстановил НДС с остаточной стоимости имущества.

Замначальника хабаровского ФАУФИ обвинили в незаконной продаже военного завода

Договор купли-продажи бизнеса — понятие, особенности Понятие договора купли-продажи предприятия закреплено в п. Так, в силу п. При этом само предприятие определяется как имущественный комплекс, с помощью которого можно вести полноценный бизнес, т. Среди особенностей договоров купли-продажи предприятия можно выделить следующие: Вне зависимости от состава предприятия оно признается недвижимым объектом, потому к таким договорам в части, не противоречащей спецнормам, применяются общие нормы о купле-продаже в целом и сделках по продаже недвижимости в частности абз. В состав предмета договора могут входить в том числе неимущественные права, будь то товарный знак, название или лицензионные права абз.

Предмет договора.

Как учесть турагентом, применяющим УСН, доходы от реализации туристских путевок, принадлежащих на основании агентского договора принципалу санаторию? Согласно п. В соответствии со ст.

Налоговики срывают маску: проблемы отчуждения имущества с помощью продажи доли в бизнесе

Александр Бычков , юрист, г. Благодаря агенту гостиница часть продаж может вывести на посредника, имеющего необходимые деловые связи для привлечения клиентов, и сфокусироваться на своей деятельности и развитии иных каналов продаж. Рассмотрим, на что следует обращать внимание при выстраивании отношений с агентами.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расходы по агентскому договору. Налоговый учёт у агента - РУНО

Видообразующим признаком, позволяющим выделять договор продажи предприятия в отдельный вид договора купли-продажи, является специфика предмета договора - продаваемое предприятие как единый имущественный комплекс. Продажа предприятия предполагает передачу покупателю не только зданий и оборудования, но и привязанных к материальной основе производства прав и обязанностей продавца. Сложность возникающих при этом отношений требует специального регулирования. Предприятием признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукция, работы и услуги фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания и другие исключительные права ст.

Договор - образцы, бланки, примерные формы договоров

Продажа предприятия. Ответ юриста: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Росреестр осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы например, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации по месту нахождения такого предприятия и считается заключенным лишь с момента такой регистрации п. Кроме этого, государственной регистрации подлежит не только сам договор, но и переход права собственности на предприятие п. Именно с момента такой регистрации право собственности переходит к покупателю, а не с момента подписания договора или передаточного акта. Алла Яковалева договор купли-продажи предприятия.

По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс.

Агентский договор: понятие, признаки, объект и субъекты, форма и цена В агентском договоре одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению и за счет другой стороны принципала юридические и иные фактические действия либо от своего имени, либо от имени принципала. Если агент действует за счет принципала, но от собственного имени, он и становится стороной сделок, заключенных им с третьими лицами, причем и в том случае, когда эти лица знали о совершении сделки в интересах принципала, а не его агента либо даже сам принципал вступил с третьим лицом — контрагентом по сделке — в непосредственные отношения по ее исполнению Признаки. Агентский договор по своей юридической природе является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Он может заключаться как на срок, так и без указания срока.

Основные договоры, приминяемые в хозяйственной деятельности. Время: 1 час 1. Договор купли-продажи: стороны, порядок заключения, виды продажа недвижимости , продажа предприятия как имущественного комплекса , содержание.

В договоре можно указать территориальные ограничения Стороны имеют право прописать в соглашении территориальные ограничения своих действий: Стороны не имеют права включать в договор условия продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг определенной категории лиц либо категории лиц, которые проживают находятся на определенной в договоре территории. Такие условия являются ничтожными. Исполнитель предоставляет принципалу отчет Агент обязан представлять принципалу отчет в порядке и в сроки, которые указаны в договоре.

Договор продажи предприятий понятие, характеристика, форма, стороны, содержание, защита прав кредиторов, передача недвижимости приобретателю. Права на коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. Определение предмета договора агентирования 2. Квалификация договора на осуществление функций заказчика-застройщика 3. Квалификация дистрибьюторского договора 4. Квалификация договора морского агентирования 5.

Договор поставки или посредническая сделка? В данной статье М. Пятов, к. Санкт-Петербургский государственный университет , рассказывает о том, что с точки зрения бухгалтерского учета может означать выбор между оформлением сделок договором поставки или посредническим договором комиссия, поручение, агентирование. Как связаны Налоговый и Гражданский кодексы Изменения, происходящие в законодательстве о налогах и сборах в процессе формирования Налогового кодекса РФ, создают все больше и больше взаимоувязок между отдельными нормами налогового и гражданского права.

В российском законодательстве прямо определены три вида посреднических договоров: поручение, комиссия, агентский договор. Рассказываем об агентском договоре как о наиболее гибкой конструкции для реализации проектов. Привлекательность конструкции агентского договора присутствует для обеих сторон. Экономическая составляющая очевидна: это позволяет оптимизировать время и затраты, не отвлекаясь на непрофильную для принципала деятельность.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Михей

    Прошу за грубость, НО!

  2. Лилия

    Немного новый формат повествования прям оживил немного однообразные ролики)

  3. Зосима

    Тарас! Когда будет видео о легальной работе в такси? Плиз.

  4. backlarkby

    Они нас учили жить в правде и свете,

  5. Клементина

    Это видео без малейших фактов и аргументированных доказательств или опровержений. Так сказать ролик для хайпа. Нереспект.

  6. Ладислав

    Следите за обновлениями, если есть вопросы про #гибдд#дпс#гаи#дтп

  7. Панкрат

    Дибилоид ты бы хоть подсказку в сторону не ставил, косого давит постоянно

  8. adosel

    Тарас, а что ты посоветуешь покупать на наших или же на бляхах?

  9. Олимпий

    Хрен получишь, у нас фермерша собрала паи,половина людей поумирало,на спутнике занята,а в реалии пользуется мертвими душами! И так многие фермера! Да и каждий депутат на месте виделяет себе по 6га. Земли,вот по єтому земли нет и не будет!

  10. Эмиль

    Это не нормально! моя мама пенсионер имет машину 1982 года выпуска. с ее пенсиией Платить 30 000 гр в Год не имеет возможности! Для начала нужно пенсии как в европе 1000 Еuro. в месяц! а потом вводить такие налоги! вы только представьте сколько людей имеют такие автомобили! Если эта власть примет такой закон народ эту Бандеровскую власть разорвет на части!

  11. Платон

    А ограны соцзащиты мониторят карточки? Обещали же проверять а вдруг у кого-то в месяц лишние 200гр поступает и все субсидию забрать и наказать. Подскажи те правда это?

  12. Аполлинарий

    Думаю это решили свои бюджеты поправить. Попробуй в украинских судах обжаловать эту писульку. А тем более штрафплощадку. Только бери и плати.

  13. Изабелла

    Я гражданин Украины. Как мне доказать наличие гражданства России. Я с Отцом прапорщиком Российской армии проживал с 1989 по 1993г на территории РФ.Мать умерла в 1983.

© 2018 drewpeterski.com