+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как поделить квартиру между двумя собственниками

Как поделить квартиру между двумя собственниками

Раздел квартиры между собственниками Особенности раздела жилья Часто в юридической практике встречаются дела, связанные с обменом, разделом и другими действиями в отношении жилой площади. Раздел квартиры между собственниками имеет место в случае развода супругов, если данное жилье было ими приобретено в браке, а также при решении долевых собственников разъехаться и получить свою долю. Если добровольно эти лица не могут поделить свою жилплощадь, то они могут обратиться за помощью в суд. Подавая иск в суд, нужно помнить, что квартира является вещью, неделимой в натуре.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел дома и прилегающего земельного участка

Татьяна Танина 25 января , 2 Квартира приватизирована матерью и дочерью в равных долях. Но дочь-собственник в этой квартире против. Может ли мать разделить лицевые счета или выделить свою долю и уже на ней прописывать другую дочь и внучку без согласия дочери-участницы приватизации? Если да, то что нужно делать для этого?

Решение Ирина Киршина , эксперт 26 января , 0 Начну с того, что с года раздел лицевых счетов стал невозможен. Ирина Киршина , эксперт 26 января , 1 Что касается выдела долей при общей собственности, данный вопрос регулируется положениями ст.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Но, даже если доли в праве собственности в жилом помещении будут выделены в натуре, участник долевой собственности не имеет права вселять и регистрировать в жилом помещении третьих лиц без письменного согласия других собственников.

Однако, если речь идет о регистрации несовершеннолетних детей собственника, такое согласие не требуется. Согласно статьи ГК определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом Судом.

Это касается и оплаты за квартиру и за коммунальные услуги в ней. Также согласно ст. Без согласия другого собственника квартиры один из сособственников может вселить только своего несовершеннолетнего ребёнка ст.

Татьяна Танина 29 января , 0 Диана Третьякова , эксперт 26 января , 0 Также Вы спрашиваете про регистрацию: Постановление Правительства РФ от 17 июля г.

Регистрация граждан по месту жительства Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей усыновителей, опекунов производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором — четвертом пункта 10 настоящих Правил.

Как разделить деньги от продажи квартиры

Деньги вместо имущества: когда можно принудительно выселить жильца из неиспользуемого помещения Когда можно заставить собственника продать долю Ответчики настаивали: квартира им нужна, а стоимость доли, представленная оценщиком, была занижена. Правда, о назначении экспертизы почему-то не просили и никак не пытались доказать, что стоимость должна быть другой. В определении суд напомнил п. Во-первых, должна отсутствовать возможность реального выдела доли. А во-вторых, собственник не должен быть заинтересован в использовании общего имущества.

Как разделить деньги от продажи квартиры Как разделить деньги от продажи квартиры Перед тем, как продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, у ее владельцев возникает вопрос, а как разделить деньги от продажи квартиры? Пропорции раздела Квартира, которую продают, может быть разделена на: равные доли; неравные доли. Соответственно, каждый из дольщиков может получить сумму, которая равна суммам денег, полученных другими дольщиками, а может получить сумму, неравную суммам, полученным другими дольщиками.

Предложите автору вопроса свою помощь в решении его вопроса. Когда пользователь одобрит Вашу заявку, Вы сможете продолжить работу с Делом пользователя в специальном рабочем кабинете , приглашать коллег для совместной работы с Делом, обмениваться документами и т. Оформить предложение К сожалению, Вы исчерпали лимит активных заявок. Для получения реквизитов для последующей оплаты своей части КУ, Вам следует письменно обратиться в управляющую компанию, обслуживающую квартиру.

Как разделить лицевой счет между двумя собственниками одной квартиры?

После принятия Закона РФ от Ваши вопросы юристу: Ответ на вопрос дан по телефону. У нас долевая получается квартира Ответ на вопрос дан по телефону. Подскажите пожалуйста, как оформить часть земли в собственность в 3-х квартирном доме, если моя квартира является монсардой, на 2 этаже 2 этажного дома, 2 этаж полностью моя квартира Если подавать в суд на раздел то как суд поделит? Я заинтересована чтобы дом остался за мной.

Раздел квартиры

Новые виды трудоустройства: "удаленка" и гражданско-правовые договоры "Заложниками" общей долевой собственности на квартиры и загородные дома чаще всего оказываются те, кому недвижимость досталась по наследству либо в порядке приватизации. Между совладельцами нередко разгораются нешуточные споры, а то и разыгрываются настоящие драмы. Какие способы урегулировать конфликты можно использовать по закону и как лучше действовать на практике? Об этом — в очередном выпуске нашей рубрики. Юридически это можно оформить несколькими путями.

Также в любое время супруги смогут выделить доли в квартире, появившейся у них в браке.

Что нужно знать о разделе квартиры Статистика показывает, что раздел квартиры между родственниками осуществляется значительно реже, чем между супругами при расставании. Тем не менее необходимость раздела имущества, в первую очередь, квартиры, — довольно распространенная житейская ситуация. Причем раздел жилья часто становится сложным не только для наследников, но и для родителей, чьи дети требуют долю имущества.

Как разделить доли в приватизированной квартире

Как продать долю в квартире 05 февраля Квартирой может владеть как один собственник, так и несколько. В случае долевой собственности бывает, что один из владельцев хочет продать свою долю, а другие не хотят. В статье расскажем, как продать долю в квартире, какие процедуры обязательно нужно соблюсти, что делать в нестандартных ситуациях. Выделите свою долю в натуре Доля в квартире может быть натуральной и идеальной.

Как разделить двухквартирный дом на два дома Раздел дома не такая простая процедура, как кажется на первый взгляд. Дело в том, что большая часть недвижимости попадает под определение неделимого имущества, соответственно не подлежит разделу. Однако, в отношениях между собственниками может возникнуть разлад и они начинают искать решения, как разделить принадлежащий им частный дом. Раздел жилого дома не противоречит действующему законодательству и мы расскажем вам как это сделать. Обратите внимание, что вместе с домом происходит раздел земельного участка и находящихся на нём хозяйственных построек.

Как разделить квартиру между двумя собственниками

Раздел приватизированной квартиры при разводе Приватизация — это форма преобразования государственной муниципальной собственности в частную. Если недвижимое имущество приобретено в браке путем приватизации и его собственником является единоличное лицо муж или жена , а второй супруг отказался от приватизации в его пользу, то супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет права претендовать на выделение доли в имуществе. Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Такое случается нередко: поскольку правом приватизации человек может воспользоваться единожды в жизни, по этой причине некоторые супруги сознательно отказываются от приватизации и впоследствии, когда семейный союз распадается, жалеют об этом. В том случае, если полноправным собственником квартиры является отец муж , жилье не будет подлежать разделу, но бывшая супруга и ребенок дети , смогут продолжить право пользования жилым помещением в случае необходимости, в том числе при отсутствии иного места для их жительства. Более того, на основании ст.

Раздел долга по квартире между двумя собственниками Таня хочет разделить квартиру 98кв.м. техническая возможность есть, проект есть, Ира и.

Татьяна Танина 25 января , 2 Квартира приватизирована матерью и дочерью в равных долях. Но дочь-собственник в этой квартире против. Может ли мать разделить лицевые счета или выделить свою долю и уже на ней прописывать другую дочь и внучку без согласия дочери-участницы приватизации? Если да, то что нужно делать для этого? Решение Ирина Киршина , эксперт 26 января , 0 Начну с того, что с года раздел лицевых счетов стал невозможен.

Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов

Два собственника — два счета Елена Н. У нас с ним одинаковые доли. Как мне разделить лицевой счет, чтобы отдельно оплачивать квартплату, или я могу сделать это только через суд?

Удобно ли быть собственником доли? Автор: Жиров А. Комментарии: Корольков А. Многие граждане уверены, что получив, например, в наследство имущество, они стали полноценными владельцами дома или квартиры.

Как поделить оплату за жилищно-коммунальные услуги между двумя собственниками?

Кроме того, разделение долей в квартире детям и супругу необходимо в случае приобретения недвижимости на средства материнского капитала. Доли выделяются после погашения кредитного или ипотечного обязательства. Супруги по своему соглашению вправе выделить себе и детям любые доли в недвижимости и их размер не ограничен законодательством. Брачный договор Разделить квартиру супруги могут и как в период брачных отношений, так и после их завершения.

Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может: выделяться в натуре; выражаться дробным числом или процентами. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным, так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости. Кто имеет право на долю в приватизированной квартире Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации. Совершеннолетнее дееспособное лицо имеет право на отказ от участия в процессе приватизации, по своему желанию. Кроме этого, если совершеннолетний гражданин до момента приватизации выпишется из муниципальной квартиры, то он в своем случае потеряет право на участие в ее приватизации. Но стоит учитывать следующее: если в квартире с самого рождения было зарегистрировано несовершеннолетнее лицо, оно будет иметь право участвовать в приватизации даже при снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Как платить коммунальные платежи Вопрос о разделении долей в приватизированной квартире чаще всего возникает у собственников, которые получили недвижимость по наследству либо же сами оформили приватизацию на всех членов семьи, но в дальнейшем у них возникли разногласия. Между такими собственниками нередко возникают затяжные споры, которые можно урегулировать как в судебном порядке, так и путем заключения соответствующего соглашения. В любом случае, разногласия отнимают много сил, времени и нервов. Поэтому целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеволод

    Нам на юр.факе преподаватели дают много информации которую я мог бы использовать при совершении преступления, из этого и выходит поговорка: то, что вы ещё на свободе, это наша недоработка . Так получается.

  2. Пульхерия

    По-любому найдутся те, кто скажет, что это черный пиар против конкурентов, НО поймите, а зачем нам такие юристы нужны на рынке?

  3. Давыд

    Навіщо людям брехати? Ти що на москалів працюєш?

  4. Зиновий

    Как быть евробляхерам которые не в состоянии растаможить машину 15 18 лет и есть ли условия которые разрешают ездить без залога в режиме транзит 5-10 дней резидентам украинцам))

  5. vanpasalli

    Самовольное капитальное строение без участка земли под ним ? возведенное в 2012м . позволят узаконить ?

  6. Зинаида

    Не надо ходить в мусорскую машину.

© 2018 drewpeterski.com